零售食品和物业各位（零售商业物业包括）

小区开超市物业不让

可以啊只要把营业执照办了我想物业就无权干涉了吧 minglang77 | 发布于2010-11-19 举报| 评论 0 0 我住的小区里有开小卖店的啊，也没听人说不让啊。

有权啊，物权法第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。。将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房，带来许多弊端。

物业有权力依据物业管理合同对小区进行管理，小区里面如果原设计就不是超市或店面用途就不能做为超市，因为对其他业主会有影响。如果原设计就是超市或店面，物业不应阻碍经营者正常的经营活动。

一般情况下，在非商业室内营业会有以下影响：1）在户内存放较多物品，存在火灾隐患 2）该栋流动人员增加，存在安全隐患 3）流动人员增加，增加电梯等设备运行频率，提高了维护保养成本 4）对环境卫生有一定影响 5）其他影响 注：一定会有业主投诉，物业必须做出反应。

如果你的房子，本身是商业用房，物业公司无权干涉你的经营。如果你的房子是私人住房，则物业有权制止。根据《物权法》，严禁个人擅自改变房屋用途。你的房产原本用途是住宿，你用于开店经营，违反了《物权法》，物业有权依法制止你的行为。

你好，这是合理的，因为在小区里面开超市，需要物业同意，如果物业不同意，那么是不能在小区里面开超市，否则你的超市进货，进出车辆有可能会影响到其他业主，所以物业会根据实际情况，进行决定是否允许你经营。

商业区内出现食品安全问题,管辖物业公司需要负责吗?

1、具体问题具体对待，如果有确实证据或间接证据（完整证据链）能够证明食品安全问题与物业有关，则物业就应该担当起应尽的责任，包括相应的经济赔赏。否则物业就本应该担责。当然人道主义的补贴救助，则另当别论。物业作为商业区的关联方应该接受有关部门的调解和协商。

2、负责物业服务中心的全面管理工作。根据有关物业管理的法规、政策、对公司物业项目内的公共铁序、电梯、岗亭系统、设施设备维护登记和归档。拟定年工作预算、月计划、执行公司各项管理制度。负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范 措施 、指导物业服务中心处置公共突事件。

3、搞好安全工作，确保职工就餐和自身安全，若出现食品安全问题和其它安全事故，责任由乙方负责，甲方不承担任何责任 乙方在承包期间发生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任。

4、若物业未采取必要安全保障措施，应承担责任。《民法典》第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

5、物业员工餐厅应该是自营，不得向外界提供服务，这样可以避免与商业机构竞争的问题，以及可能涉及的税务、安全等问题。同时应该考虑到食品安全问题，需要有专人负责员工餐厅的卫生和食品质量检查，确保食品安全和员工健康。如果员工餐厅需要申请食品经营许可证，需要按照相关法律法规的要求进行申请。

6、负责商场食品安全日常检查并记录；协助营销策划进行节日环境布置，落实花木等装饰的摆放工作；每日对所管辖区域的外包保洁及外包绿化工作情况进行巡视检查，并对不合格问题点提出整改方案。

吉安农贸城:江西单体的农副产品集散中心

1、吉安农贸城位于吉州区吉福路196号，是江西单体的农副产品集散中心。这里不仅是吉安的商业心脏，更是赣、闽、湘、粤四省的农副产品物流枢纽。本文将为您介绍吉安农贸城的规模、功能和优势。项目规模宏大吉安农贸城占地400亩，总建筑面积33万方，由浙商联盟精心打造。

2、吉安农贸城位于吉州区吉福路196号三公桩北侧，产权情况是商业40年，商住公寓40年，由江西浙商联盟农副产品商贸城有限公司开发。

3、永康农贸城。永康市最大的蔬菜批发市场是永康农贸城，位于浙江省金华市永康市，占地面积13万平方米，建筑面积11万平方米，是浙江省重点工程建设项目。设有蔬菜、水果、粮油、水产、自产自销、精品广场、花木交易等经营区域，主营各种农副产品批发零售，是当地一个最大型的农副产品集散中心。

4、辐射浙南、闽东，将打造成一个国家级大型农特海产品集散中心为宗旨的闽浙台国际农副产品电商物流商贸城。当前均价：售价待定。物业类型：商业-商铺。产权年限：商业40年。点击查看：闽浙台国际农贸城详细信息。

5、义乌农贸城总占地45万平方米，经营面积20余万平方米，设有副食品、果品、蔬菜、花卉（含古玩）、冷冻品、粮油零售、糖蔗等交易区。市场自1996年1月开业以来，持续繁荣兴旺，批发业务迅速发展，成为年交易额超10亿元的大型农产品集散中心。

企业有物业,物流,超市,发展安全食品如何?

我国食品安全认证体系主要包括：无公害农产品认证、绿色食品认证、有机食品认证、食品GMP认证和食品HACCP认证。其中，无公害农产品认证工作是农产品质量安全管理的重要内容；绿色食品认证主要包括申请、受理及文审、现场检查、产品抽样等八个环节；有机食品是指来自于有机农业生产体系的食品。

如果你的A公司的住所与超市、餐厅在一起，这两个分公司就不用办理营业执照了，如果不在一起，就要分别办理注册登记。餐厅和超市都要办理《卫生许可证》，超市还要办理《食品流通许可证》，热水器厂要在注册登记后办理《生产许可证》。

四是物业安全。加强对东城明珠物业安全管理，重点加强对小区防火、防盗、安全用电、高空坠物、电梯保养等安全环节的监管。加强小区物管安全知识培训，完善应急预案组织应急演练，加强居民安全知识宣传和陪训，提高群众安全意识和安全自救本领。五是消防安全。

如今的物流在社会建设和发展中有着重要因素和衡量地区经济发展程度的指标之一。目前经济发展的大环境则是西部大开发、产业梯度由沿海向内地转移，物流正是顺应了这一发展趋势，我们公司抓住机遇扩大规模，这一切都让我对物流充满了信心和憧憬。

经过35年的稳健发展，福人集团已经成为了实力雄厚的大型国有企业。世界一流的生产设备福人集团引进了世界一流的生产设备，依靠尖端技术和卓越品质，持续创新产品系列，拓展深加工领域。目前，福人集团具备年产60万m中高密度纤维板、40万m刨花板和600万㎡强化木地板的生产能力。

民生行业都包括哪些

1、教育：提供全民教育机会，确保每个人都有接受教育的机会，提高整体教育水平。 就业：促进就业机会的创造和提供，帮助人们实现自我价值和经济独立。 社会保障：建立完善的社会保障体系，为居民提供养老保险、医疗保险、失业保险等保障。

2、民生行业是指与人民日常生活休戚相关的行业。包括商业、餐饮业、服务业，水、电、燃气，医药、房地产、交通等等。企业的设立与运营动机，不是单一的利益思想，而是多元的宽泛的综合效益。直接利益是为了企业、员工及员工家庭，间接利益是国家、人类、环保等。

3、银行业：作为国家经济的重要支柱，银行业负责资金的存储、贷款和结算等服务，对经济发展和人民生活水平提升起着关键作用。 保险业：保险行业通过风险分散和财务补偿机制，保护公民免受意外损失，增强社会经济稳定性，直接关系到民众的生活安全。

4、民生行业涵盖了多个与民众日常生活密切相关的领域。以下是具体的分类： 零售业：包括各类综合零售、食品零售、纺织品零售、化妆品零售、烟草制品零售等。 餐饮业：涉及正餐服务、快餐服务、自助餐服务、茶馆和咖啡馆服务、冷饮服务等。 房地产业：包括房地产开发经营、物业管理等。

5、民生产业即直接关系人民生活利益的相关产业。包括食品饮料、房地产、医疗卫生、旅游等相关行业。银行与相关资金合作社，还有保险业，除了工业性的经济行为外，其他的与经济相关的都属于是金融业。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2022-01-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

物业品控部岗位职责

1、监督各项目客服投诉处理情况、制定品质管理部日常周报、月报；协助品质管理部经理做好客户满意度提升方案，并监督执行；领导交办的其他事项。

2、一）认真做好月度巡检工作，加大与公司各部门的沟通力度，竭力协助相关部门提高服务品质。（二）认真做好各部门月工作计划的执行情况的核查工作，积极督促各项工作按时落实。（三）认真做好各项专项检查，督促各部门按制度操作。（四）认真做好各项核查工作，为领导提供真实的材料。

3、三）品控工作，包含：安全保卫：安全保卫制度的制定、宣导、监督执行，配合保安部进行夜间巡逻。小区绿化环境提升、优化。1物业队伍服务意识培训，物业服务品质提升，业主满意度提升。

4、利用 春节 后的生产淡季，组织品控部全员学习新国标知识和新生产线检测方法。 多和下属沟通，了解员工所想，充分调动品控部员工的工作积极性。 提高自身专业知识，公平公正判定产品等级，通过言传身教提高品控部员工的质量意识，把“质量就是生命”这句教条用到每一种产品上，并坚定不移的坚持下去。

5、服务中心岗位职责1 负责组织和带领合同工做好各类教材的入库清点、检书出库、打包发行工作。 负责做好教材盘库、退书、清点工作。 负责填写各类教材发行物流清单，安排物流运送工作。 负责教材仓库的日常管理及安全保卫工作。